8 Rue du Vallon, 76770 Houppeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Vallon, 76770 Houppeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Houppeville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plain Bosc à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Houppeville et à Seine-Maritime
À Houppeville, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Houppeville et -3.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houppeville a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 8 Rue du Vallon à Houppeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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