31 Rue Andre le Nostre, 76230 Isneauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Andre le Nostre, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°145 et de n°137.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Andre le Nostre, 76230 Isneauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Isneauville.
1 niveau - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Andre le Nostre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Andre le Nostre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Andre le Nostre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Andre le Nostre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre le Nostre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Andre le Nostre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Andre le Nostre dans son marché local
Prix du 31 Rue Andre le Nostre par rapport à la voie
Sur Rue Andre le Nostre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 31 Rue Andre le Nostre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Andre le Nostre par rapport à Isneauville et à Seine-Maritime
À Isneauville, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Andre le Nostre se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Isneauville et 51.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Andre le Nostre à Isneauville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Andre le Nostre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isneauville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isneauville a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
