1 a Allée des Lauriers, 76530 La Bouille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée des Lauriers, 76530 La Bouille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Bouille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen-De-Thouberville - La Londe_maison Brûlée (Rd 675) à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Petit Prince à 208 mètres
Ventes au 1 a Allée des Lauriers
Les 8 ventes au 1 a Allée des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Allée des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 a Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 a Allée des Lauriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée des Lauriers par rapport à La Bouille et à Seine-Maritime
À La Bouille, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée des Lauriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Bouille et 12.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée des Lauriers à La Bouille
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée des Lauriers est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à La Bouille, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouille a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2021 à 2 114 €/m² au premier semestre 2024.
