2 Allée Berthe Morisot, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Berthe Morisot, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chêne à Leu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 970 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Berthe Morisot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 Allée Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Allée Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Allée Berthe Morisot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Berthe Morisot par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Berthe Morisot se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 9.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Berthe Morisot à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Berthe Morisot est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
