35 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 714 mètres
- - Collège Claude Bernard à 378 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 366 mètres
Ventes au 35 Allee des Arcades
Les 4 ventes au 35 Allee des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Arcades, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 35 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 35 Allee des Arcades se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Arcades par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allee des Arcades se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 3.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allee des Arcades à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 35 Allee des Arcades est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
