8 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Provinces.
1 niveau - 9570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 732 mètres
- - Collège Claude Bernard à 355 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Arcades, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 8 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Allee des Arcades se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Arcades par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Arcades se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 10.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Arcades à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Arcades est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
