12 Avenue des Canadiens, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue des Canadiens, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anguier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 1163 mètres
- - Collège Jean Texcier à 641 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 775 mètres
Ventes au 12 Avenue des Canadiens
Les 2 ventes au 12 Avenue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Canadiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Avenue des Canadiens se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Canadiens par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Canadiens se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et -16.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Quevilly a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
