13 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 et de 6.58 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Géo André à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 653 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 276 mètres
Ventes au 13 Avenue Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 13 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Franklin Roosevelt, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 13 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 13 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Franklin Roosevelt se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 23.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Franklin Roosevelt à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Franklin Roosevelt est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
