18 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Géo André à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 574 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 896 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Franklin Roosevelt se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 21.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Franklin Roosevelt à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Franklin Roosevelt est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
