3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Camus.
1 niveau - 93 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 641 mètres
- - Collège Claude Bernard à 502 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 16.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
