35 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 624 mètres
- - Collège Claude Bernard à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 432 mètres
Ventes au 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 7 ventes au 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 25.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
