8 Boulevard Maurice Ravel, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Maurice Ravel, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Verdun à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 642 mètres
- - Collège Edouard Branly à 642 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Boulevard Maurice Ravel se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Maurice Ravel par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Maurice Ravel se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 14.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Maurice Ravel à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Maurice Ravel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
