1 Rue Albert Lebourg, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Lebourg, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Lebourg, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Chêne à Leu.
1 niveau - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 1407 mètres
- - Collège Claude Bernard à 673 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavaillès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Lebourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Lebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Lebourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Lebourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Lebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Lebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Lebourg dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Lebourg par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Rue Albert Lebourg se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Lebourg par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Lebourg se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 24.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Lebourg à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Lebourg est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Quevilly a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
