18 Rue Alfred de Musset, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Alfred de Musset, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Edouard Branly à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 439 mètres
- - Collège Edouard Branly à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 257 mètres
Ventes au 18 Rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 18 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alfred de Musset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 18 Rue Alfred de Musset se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alfred de Musset se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Alfred de Musset à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Alfred de Musset est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
