2 Rue des Freres Berat, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Freres Berat, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Freres Berat, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 943 mètres
- - Collège Claude Bernard à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Freres Berat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Freres Berat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Freres Berat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Freres Berat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Berat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Berat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Freres Berat dans son marché local
Prix du 2 Rue des Freres Berat par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Berat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue des Freres Berat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Freres Berat par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Freres Berat se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 1.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Freres Berat à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Freres Berat est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
