30 Rue des Prevoyants, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Prevoyants, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Prevoyants, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Edouard Branly à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 267 mètres
- - Collège Edouard Branly à 267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Prevoyants
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Prevoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Prevoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Prevoyants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prevoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prevoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prevoyants dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prevoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prevoyants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 30 Rue des Prevoyants se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prevoyants par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Prevoyants se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 5.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Prevoyants à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Prevoyants est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
