42 Rue Georges Clemenceau, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Georges Clemenceau, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 619 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 42 Rue Georges Clemenceau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Clemenceau par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Georges Clemenceau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 18.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Georges Clemenceau à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Georges Clemenceau est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
