16 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chêne à Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 68 parkings - 950 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 792 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 328 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Matisse
Les 4 ventes au 16 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Matisse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 16 Rue Henri Matisse se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Matisse se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Matisse à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Matisse est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
