26 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chêne à Leu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 907 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Matisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 Rue Henri Matisse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Matisse par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Matisse se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 8.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Matisse à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Matisse est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
