3 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chêne à Leu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 732 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Matisse se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 10.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Matisse à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Matisse est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
