16 Rue Jean Jacques Rousseau, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Edouard Branly à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 191 mètres
- - Collège Edouard Branly à 191 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 9.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jacques Rousseau à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jacques Rousseau est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
