26 Rue Jean Racine, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Racine, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Camus.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 587 mètres
- - Collège Edouard Branly à 587 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 26 Rue Jean Racine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Racine par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Racine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 2.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Racine à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Racine est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
