7 Rue Jean Racine, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°5 bis et de n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Racine, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Camus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 610 mètres
- - Collège Edouard Branly à 610 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 476 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Racine
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue Jean Racine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Racine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Racine à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Racine est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
