8 Rue Louis Lumiere, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Lumiere, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Lumiere, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Corroy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Texcier à 528 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Lumiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Lumiere dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue Louis Lumiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Lumiere par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Lumiere se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 18.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Lumiere à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Lumiere est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
