40 Rue Michel Corroy, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michel Corroy, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Michel Corroy, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Géo André à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 712 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Michel Corroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michel Corroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Michel Corroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Michel Corroy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Corroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Corroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michel Corroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Michel Corroy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Corroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 40 Rue Michel Corroy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michel Corroy par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michel Corroy se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Michel Corroy à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Michel Corroy est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
