45 Rue Paul Cézanne, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Paul Cézanne, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 669 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 45 Rue Paul Cézanne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Cézanne se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 12.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Paul Cézanne à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Paul Cézanne est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
