34 Rue Samuel de Champlain, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Samuel de Champlain, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 458 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavaillès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 34 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 34 Rue Samuel de Champlain se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Samuel de Champlain par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Samuel de Champlain se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 12.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Samuel de Champlain à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Samuel de Champlain est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
