9 Allée Alain Bombard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Alain Bombard, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Alain Bombard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 1 local - 80 parkings - 2469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chargeurs Réunis à 135 mètres
- - Le Havre à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 89 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 89 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 207 mètres
Ventes au 9 Allée Alain Bombard
Les 5 ventes au 9 Allée Alain Bombard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Alain Bombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Alain Bombard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alain Bombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Alain Bombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Alain Bombard dans son marché local
Prix du 9 Allée Alain Bombard par rapport à la voie
Sur Allée Alain Bombard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 Allée Alain Bombard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Alain Bombard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Alain Bombard se situe 61.56 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 62.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Alain Bombard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Alain Bombard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
