17 Allée des Tamaris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des Tamaris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 69 parkings - 887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavée Verte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 477 mètres
Ventes au 17 Allée des Tamaris
Les 4 ventes au 17 Allée des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Tamaris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 17 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 17 Allée des Tamaris se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Tamaris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Tamaris se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 41.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des Tamaris à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des Tamaris est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
