52 Avenue des Dahlias, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Avenue des Dahlias, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 578 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 578 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Dahlias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 52 Avenue des Dahlias se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Dahlias par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Dahlias se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
