490 Avenue du Bois au Coq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue du Bois au Coq, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°486 mais supérieur de 15.32 % à celui du n°482.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Avenue du Bois au Coq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mare Rouge George Sand à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt Gaillard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 439 mètres
- - Collège Henri Wallon à 308 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Utrillo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Avenue du Bois au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue du Bois au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Avenue du Bois au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Avenue du Bois au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue du Bois au Coq dans son marché local
Prix du 490 Avenue du Bois au Coq par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 490 Avenue du Bois au Coq se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue du Bois au Coq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue du Bois au Coq se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Avenue du Bois au Coq à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 490 Avenue du Bois au Coq est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
