108 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue du Mont Gaillard, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°111 et de n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gaillard Centre Hippique à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 2114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt Gaillard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 729 mètres
- - Collège Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 361 mètres
Ventes au 108 Avenue du Mont Gaillard
Une vente a été recensée au 108 Avenue du Mont Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue du Mont Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue du Mont Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue du Mont Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue du Mont Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue du Mont Gaillard dans son marché local
Prix du 108 Avenue du Mont Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 108 Avenue du Mont Gaillard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue du Mont Gaillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue du Mont Gaillard se situe 40.58 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 40.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue du Mont Gaillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue du Mont Gaillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
