190 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue du Mont Gaillard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°192 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gaillard Centre Hippique à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 461 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1115 mètres
- - Collège Henri Wallon à 520 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 166 mètres
Ventes au 190 Avenue du Mont Gaillard
Les 8 ventes au 190 Avenue du Mont Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Avenue du Mont Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Avenue du Mont Gaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue du Mont Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue du Mont Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue du Mont Gaillard dans son marché local
Prix du 190 Avenue du Mont Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 190 Avenue du Mont Gaillard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue du Mont Gaillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue du Mont Gaillard se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 35.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Avenue du Mont Gaillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 190 Avenue du Mont Gaillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
