208 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue du Mont Gaillard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°212 et de n°201.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 306 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Avenue du Mont Gaillard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mont Gaillard Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 306 logements - 5107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Charcot à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1185 mètres
- - Collège Henri Wallon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Avenue du Mont Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 208 Avenue du Mont Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Avenue du Mont Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Avenue du Mont Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue du Mont Gaillard dans son marché local
Prix du 208 Avenue du Mont Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 208 Avenue du Mont Gaillard se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue du Mont Gaillard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue du Mont Gaillard se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Avenue du Mont Gaillard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 208 Avenue du Mont Gaillard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
