88 Avenue du Val aux Corneilles, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Val aux Corneilles, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue du Val aux Corneilles, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Acacias à 728 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 136 mètres
Ventes au 88 Avenue du Val aux Corneilles
Une vente a été recensée au 88 Avenue du Val aux Corneilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue du Val aux Corneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue du Val aux Corneilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Val aux Corneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Val aux Corneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Val aux Corneilles dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Val aux Corneilles par rapport à la voie
Sur Avenue du Val aux Corneilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 88 Avenue du Val aux Corneilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Val aux Corneilles par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Val aux Corneilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue du Val aux Corneilles à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue du Val aux Corneilles est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
