47 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Général Archinard, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Général Archinard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 159 mètres
- - Le Havre à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 913 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 401 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - Lycée général François Ier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 320 mètres
Ventes au 47 Avenue Général Archinard
Les 5 ventes au 47 Avenue Général Archinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Général Archinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Général Archinard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Général Archinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Général Archinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Général Archinard dans son marché local
Prix du 47 Avenue Général Archinard par rapport à la voie
Sur Avenue Général Archinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 47 Avenue Général Archinard se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Général Archinard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Général Archinard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Général Archinard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Général Archinard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
