195 Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°191 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Graville Gare Sncf à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 304 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 195 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 195 Avenue Jean Jaurès se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue Jean Jaurès se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue Jean Jaurès à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue Jean Jaurès est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
