349 Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°353 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Graville Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 606 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 606 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 349 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 349 Avenue Jean Jaurès se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Avenue Jean Jaurès se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 32.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Avenue Jean Jaurès à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 349 Avenue Jean Jaurès est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
