34 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Paul Bert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Quinet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 671 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 671 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Paul Bert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 34 Avenue Paul Bert se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Paul Bert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Paul Bert se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Paul Bert à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Paul Bert est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
