26 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Amiral Mouchez, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°59 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 32 mètres
- - Le Havre à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 123 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 806 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 123 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Amiral Mouchez
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Amiral Mouchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Amiral Mouchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Amiral Mouchez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Amiral Mouchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Amiral Mouchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Amiral Mouchez dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Mouchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 26 Boulevard Amiral Mouchez se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Amiral Mouchez se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Amiral Mouchez à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Amiral Mouchez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
