78 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard Amiral Mouchez, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°76 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 518 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 518 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard Amiral Mouchez
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard Amiral Mouchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Boulevard Amiral Mouchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Boulevard Amiral Mouchez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard Amiral Mouchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Boulevard Amiral Mouchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard Amiral Mouchez dans son marché local
Prix du 78 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Mouchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 78 Boulevard Amiral Mouchez se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Amiral Mouchez se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Boulevard Amiral Mouchez à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 78 Boulevard Amiral Mouchez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
