96 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Amiral Mouchez, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°98 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Boulevard Amiral Mouchez, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Amiral Mouchez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Mouchez à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Jules Le Cesne - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 224 mètres
Ventes au 96 Boulevard Amiral Mouchez
Les 4 ventes au 96 Boulevard Amiral Mouchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Boulevard Amiral Mouchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Boulevard Amiral Mouchez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Amiral Mouchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Amiral Mouchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Amiral Mouchez dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Mouchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 96 Boulevard Amiral Mouchez se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Amiral Mouchez par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Amiral Mouchez se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Boulevard Amiral Mouchez à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 96 Boulevard Amiral Mouchez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
