178 Boulevard Clemenceau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°176 et de n°182.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Boulevard Clemenceau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Port de Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 763 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 763 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 178 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Boulevard Clemenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 178 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 178 Boulevard Clemenceau se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Boulevard Clemenceau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Boulevard Clemenceau se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Boulevard Clemenceau à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 178 Boulevard Clemenceau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
