240 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°244 et de 0.11 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°3149 - Feuille 0000M, - Parcelle n°3148 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. De Grâce à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 107 mètres
- - Collège Jacques Monod à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 107 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 509 mètres
Ventes au 240 Boulevard de Graville
Une vente a été recensée au 240 Boulevard de Graville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Boulevard de Graville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 240 Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 240 Boulevard de Graville se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Boulevard de Graville se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 240 Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
