369 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Boulevard de Graville, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°371 et de 10.89 % à celui du n°367.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Boulevard de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 927 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 927 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 118 mètres
Ventes au 369 Boulevard de Graville
Les 2 ventes au 369 Boulevard de Graville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Boulevard de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Boulevard de Graville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°369 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Boulevard de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Boulevard de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Boulevard de Graville dans son marché local
Prix du 369 Boulevard de Graville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 369 Boulevard de Graville se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Boulevard de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Boulevard de Graville se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Boulevard de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 369 Boulevard de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
