120 Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°122 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 105 mètres
- - Le Havre à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 653 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 647 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général François Ier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 210 mètres
Ventes au 120 Boulevard de Strasbourg
Les 2 ventes au 120 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard de Strasbourg, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 120 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 120 Boulevard de Strasbourg se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard de Strasbourg par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard de Strasbourg se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard de Strasbourg à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard de Strasbourg est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
