186 Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°169 et de n°167.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 125 mètres
- - Le Havre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 264 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée général François Ier à 555 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 186 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Boulevard de Strasbourg, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 186 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 186 Boulevard de Strasbourg se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Boulevard de Strasbourg par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Boulevard de Strasbourg se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Boulevard de Strasbourg à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 186 Boulevard de Strasbourg est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
