145 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°141 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 99 mètres
- - Le Havre à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 352 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 307 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 408 mètres
- - Ecole maternelle République à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 145 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Cours de la République, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Cours de la République dans son marché local
Prix du 145 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 145 Cours de la République se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Cours de la République se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 145 Cours de la République est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
