163 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°161 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 34 mètres
- - Le Havre à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 416 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 235 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 471 mètres
- - Ecole maternelle République à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 60 mètres
Ventes au 163 Cours de la République
Une vente a été recensée au 163 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Cours de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Cours de la République dans son marché local
Prix du 163 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 163 Cours de la République se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Cours de la République se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 26.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 163 Cours de la République est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
