164 Cours de la République, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°162 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Cours de la République, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 13 mètres
- - Le Havre à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 411 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 495 mètres
- - Ecole maternelle République à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 164 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Cours de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Cours de la République dans son marché local
Prix du 164 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 164 Cours de la République se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Cours de la République par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Cours de la République se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Cours de la République à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 164 Cours de la République est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
